Características

• Valor: US$ 380.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 2000 m²

Descripcion

SE VENDE SOLAR CON CERRAMIENTO DE EDIFICACION EN KM 7.5 VÍA A DAULE, SANTA CECILIA - SOLAR 4 MZ "7"


Se ubica en un ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2).

Posee todos los servicios básicos.

El uso es acorde al sector.

El bien, por sus características, es apto para su comercialización.



DIRECCIÓN

Provincia: Guayas

Cantón: Guayaquil

Parroquia: Tarqui

Sitio: Lotización Santa Cecilia, Km. 7.5 Vía A Daule

Solar 4 (Antes 1 Y 2), Mz. 7 (Antes G), Km 7.5 Vía A Daule, Santa Cecilia, 4° Callejón 18h Ne Entre Avenida 40 No Y 1° Pasaje 39 No, Mz 07 (Antes G)



LINDEROS Y CABIDA

Norte: Solar N° 03 de la Sra. Blanca Rivadeneira de Porter con 50,00 m.

Sur: Calle Pública con 50,00 m.

Este: Calle Pública con frente a la Mz. B con 40,00 m.

Oeste: Calle Pública con frente a la Mz. J con 40,00 m.

Área: 2000,00 m.



CÓDIGO CATASTRAL: 54-0007-004-0-0-0-1



CLASIFICACIÓN DE LA ZONA

La zona se clasifica como ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2).



CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.

Lote de terreno: 2000,00 m2

Forma geométrica: Regular.

Relieve: Plano

Ubicación: ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2)

Altitud: 40,00 m.s.n.m. aproximadamente

Textura: Franco arcillosa

Frente: 50,00

Fondo equivalente: 40,00

Proporción: 1 : 1.25



CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Tipo: Contra piso H.A. y Cerramiento

Vida técnica: 60 años

Años de construcción: 40 años aproximadamente

Acabados: Técnicos.

Número de plantas: Una.

Utilización actual: Ninguna.

Estado/mantenimiento: Regular.



SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:

Red de energía eléctrica y alumbrado público

Red de agua potable.

Red de telefonía fija y cobertura celular.

Red de internet.

Transporte público que atraviesa la Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule).

Recolección de basura.



SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:

Transporte: Se da transporte público la Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule).

Vías de Acceso: Vía peatonal/vehicular Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule).

Comercial: A lo largo de la Avenida Camilo Ponce Enrique (Vía a Daule). Se encuentran locales comerciales e industriales de bajo impacto.

Entidades Bancarias: ATM Banco Bolivariano, ATM Banco Guayaquil, en el centro comercial El Paseo Shopping Vía A Daule se encuentran sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, entre otros.

Centros Educativos: Academia Naval Almirante Illingworth, Colegio Americano de Guayaquil, Colegio Dolores Sucre, Unidad Educativa de la Asunción.

Centros de Salud: Hospital IESS Martha Roldos, Centro Medico El Carmen, Medicaldent, Centro de Salud Maternal Francisco Jácome, Subcentro de Salud Francisco Jácome.



CONTACTO

FRANCISCO GUEVARA

[email protected]

0982986546