Características

• Valor: US$ 1.600
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Vía a la Costa
• 74 m²

Descripcion

Local Comercial en ALQUILER!

Ideal para negocios de giro gastronómico. Su ubicación estratégica te encantará

-Km. 12.5 de la vía a la costa, Laguna Plaza





- 75m2 en total

- 30m2 de cocina

- 45m2 showroom / salón principal

-Barra con mesón de acero inoxidable y anaqueles bajos en madera

-Cocina con estructura de ducto listo para colocación de campana y hongo

-Gas centralizado


-Central de aire
-Medio baño

-Lavatorio al exterior del baño

-Local plano a un solo nivel





AMENITIES DE LA PLAZA

- Área de terraza con mesas, pantallas led, tarima para eventos y plazoleta con pileta

- Múltiples comercios y oficinas en la plaza comercial

- Cerca a grandes urbanizaciones y centros comerciales

- Publicidad de marca en pantallas y banderolas de la plaza

- Amplia área de parqueo



CANON DE ARRIENDO

-$1,600 + IVA + Expensas

($24 x M2)

-Expensas: $404

(Valor incluye: Tasa de la plaza comercial, Tasa gastronómica y Tasa por publicidad)

-Contrato a dos años con opción a renovar periodos iguales

- 3 depósitos en garantía + 1 mes de arriendo anticipado

- Garante solidario

*Los locales que funcionen en horarios de 21h30 hasta las 02h00, deberán cancelar un adicional de $90 por uso de terraza.


PRECIO DE VENTA 
$2,700 por m2
*Se puede vender fraccionado o completo


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